審批文件：蘇園管復(fù)字〔2020〕104號(hào)

規(guī)劃要點(diǎn)如下：

 

一、調(diào)整范圍  

2020年第四批次局部地塊控規(guī)（調(diào)整）：共包括5個(gè)地塊，總用地面積31.19公頃，詳見(jiàn)附圖區(qū)位圖。

二、主要調(diào)整內(nèi)容

地塊1：金勝路以北、新江路以西地塊

增加居住用地的可建設(shè)容積率，提高土地利用效益，將原控規(guī)中地塊①和地塊②中的幼兒園合并至地塊③，在鄰里中心的西側(cè)一并設(shè)置。

 

地塊2：勝浦路以東、啟明路以南地塊

為滿足需求，加大人才公寓的供給量，提高原地塊指標(biāo)。

 

地塊3：港田路以北、青秋浦以西地塊

將地塊①原規(guī)劃交通場(chǎng)站調(diào)整至地塊②，地塊①調(diào)整為工業(yè)用地；地塊②內(nèi)原有其他市政設(shè)施用地（開(kāi)閉所）調(diào)整至交通場(chǎng)站北側(cè)。

 

地塊4：葑亭大道以北、弋巷街以東地塊

為進(jìn)一步高效利用土地，滿足周邊居民生活需要，調(diào)整地塊指標(biāo)。

 

地塊5：星塘街以東、現(xiàn)代大道以南地塊

將原規(guī)劃商業(yè)用地性質(zhì)調(diào)整為商務(wù)辦公、零售商業(yè)用地，并進(jìn)一步優(yōu)化地塊指標(biāo)。

 

附圖：區(qū)位圖、地塊1用地圖、地塊2用地圖、地塊3用地圖、地塊4用地圖、地塊5用地圖