審批文件：蘇園管復字〔2021〕6號、蘇園管復字〔2021〕11號

規劃要點如下：

一、調整范圍  

蘇州工業園區2021年第二批次局部地塊控規調整：共包括4個地塊，總用地面積35.45公頃，詳見附圖區位圖。

 

二、主要調整內容

地塊1：蘇繡路南、星陽街東地塊

為進一步適應城市發展需求，將該地塊規劃用地性質由商業金融業用地調整為混合用地（商務商業、酒店式公寓），并明確規劃地塊指標，其中規劃建筑限高460米。

 

地塊2：新慶東路以南、桑田街以東地塊

明確南側S41公共交通場站用地指標；并將南北地塊合并，明確地塊為S41公共交通場站用地，并明確地塊相關指標。

 

地塊3：永慶路以東、長江路以南地塊

規劃用地性質由BD白地調整為B1商業用地（零售商業、旅館），并明確地塊指標，地塊內需設置通信基站一座。

 

地塊4：鐘園路以北、青丘街以西地塊

用地性質由工業（研發）用地調整為工業用地，并拆分為2塊，明確地塊相關指標。地塊內新增一條12米寬的支路并設置一處回車場地。

附圖：區位圖、地塊1用地圖、地塊2用地圖、地塊3用地圖、地塊4用地圖。